НАШИ ТЕЛЕФОНЫ:

заказать звонок
+7 (499) 641-01-87
+8 (968) 921-49-17
+8 (968) 921-49-19

АДРЕС ОФИСА:

г. Москва, Зеленоград, ул. Летчика Полагушина, дом 219, оф.24

Законопроекты в сфере недвижимости, находящиеся на рассмотрении

      2018 год не принесет радикальных перемен в сфере правового регулирования недвижимости. Однако в Госдуме в настоящее время находятся десятки проектов. Большинство из них рассматриваются только во втором или даже в первом чтении. То есть, если они и будут приняты в 2018 году, то вступят в силу, скорее всего, в 2019-м.

     Уже в 2017 году (или сразу после новогодних праздников) депутаты изменят нормы закона об ипотеке. В частности, законодатель уточнит, что если ипотека возникает в силу закона, то стороны могут заключить соответствующий договор.   Закон введёт понятие электронной закладной, которая подписывается УКЭП. Такая закладная будет храниться в депозитарии в электронном виде. Кроме того, появятся статьи, регламентирующие порядок выдачи и хранения электронной закладной, а также аннулирования и обездвижения её документарного аналога (25.11.2017 года этот закон был подписан президентом РФ и в ближайшие дни появится в печати).

      Примут положения о проверках работы управляющих компаний. Их суть заключается в том, что если жители (или собственники помещений) направили в УК жалобу на нарушение условий договора управляющей компанией, а последняя не рассмотрела обращение или не удовлетворила требования граждан, то данный факт станет основанием для проведения в отношении УК внеплановой проверки.

     Госдума примет изменения в ЖК РФ. Они позволят жильцам выбирать уполномоченных делегатов на общие собрания многоквартирного дома. Планируется, что один делегат будет избираться собственниками квартир, расположенных на одном этаже. Введение данной нормы должно способствовать более полному вовлечению собственников в процесс управления домом.

      Интерес представляет и проект, внесенный членами Совета Федерации. Он предусматривает возможность постановки на кадастровый учет нежилого помещения, если оно находится в здании, которое само не стоит на кадастровом учете и построено до 1 января 2013 года.

     Вдумчивый читатель сразу поймет, что речь идет о кооперативных гаражах и комплексах, возведённых в 90-е и «нулевые» годы. Большинство этих объектов действительно до сих пор не внесено в ГКН. Более того, владельцы зачастую не имеют на руках бумаг, подтверждающих право собственности на гаражи. Поэтому будущий закон определит, что граждане смогут оформить свои права на помещение в таком здании на основании документов, подтверждающих оплату паевого взноса, а также распоряжения местной администрации о выделении земли для строительства кооперативного гаража.

 

  • Продается коммерческое здание в пос. Поварово Солнечногорского р-она МО

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский д.Поварово, мкн. Поваровка

    Цена:48000000 руб.
    подробнее
  • Продается участок земли СНТ Ветеран д. Кочергино

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д. Кочергино СНТ Ветеран

    Цена:1200000 руб.
    подробнее
  • Продается дом в д. Белавино ДНП"Новинка"

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д. Белавино

    Цена:14000000 руб.
    подробнее
  • Продается дача в д. Веревское

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский р-он, д.Веревское

    Цена:2600000 руб.
    подробнее
  • Продается участок земли в д.Ожогино

    Адрес: МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Солнечногорский рн, дер.Ожогино СНТ"Ясенка"

    Цена:690000 руб.
    подробнее
  • Продается 3-к кв в Андреевке, ЖК"Уютный"

    Адрес: Московская обл, Солнечногорский р-он, р.п. Андреевка , ул. Жилинская д 27, к 5.

    Цена:6900000 руб.
    подробнее
  • Дом и часть дома на участке 4 сот в д.Кочугино

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д. Кочугино

    Цена:1500000 руб.
    подробнее
  • Продается дом в Хоругвино

    Адрес: МО Солнечногорский р-он д. Хоругвино

    Цена:3800000 руб.
    подробнее
  • Продается 2-х этажный коттедж в Лопотово

    Адрес: Московская область, Солнечногорский р-он, д.Лопотово

    Цена:28000000 руб.
    подробнее
  • Продается 4-к кв в Зеленограде корп 1131

    Адрес: Москва Зеленоград корп 1131

    Цена:9600000 руб.
    подробнее
  • Продается дом в Лугинино

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, Лугинино, Овражная 27

    Цена:7500000 руб.
    подробнее
  • Продается 3-к кв в пос. Андреевка, 12 А

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, р.п. Андреевка д. 12 А

    Цена:5200000 руб.
    подробнее
  • Продается коттедж в Бакеево Солнечногорского р-она, МО

    Адрес: Московская обл Солнечногорский р-он, д. Бакеево

    Цена:7700000 руб.
    подробнее
  • Продается 1к.кв. г. Подольск, ул.Бородинская,21

    Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Бородинская, д.21

    Цена:2500000 руб.
    подробнее
  • Продается коттедж д.Рыбаки Дмитровский р-н

    Адрес: Московская область, Дмитровский район, с/п Габовское, д.Рыбаки, СПК "Останкино-2"

    Цена:19000000 руб.
    подробнее
  • Продается 1/4 часть дома для ПМЖ

    Адрес: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, деревня Кочугино, дом 62

    Цена:600000 руб.
    подробнее